Comments on: What are your suggestions for buying a house on a lease/rent to own? http://www.stpaulhouseforsale.com/blog/what-are-your-suggestions-for-buying-a-house-on-a-leaserent-to-own/ Fri, 18 May 2012 12:54:52 +0000 http://wordpress.org/?v=2.7 hourly 1 By: victorschool1 http://www.stpaulhouseforsale.com/blog/what-are-your-suggestions-for-buying-a-house-on-a-leaserent-to-own/comment-page-1/#comment-118 victorschool1 Fri, 23 Jan 2009 19:53:13 +0000 http://www.stpaulhouseforsale.com/blog/what-are-your-suggestions-for-buying-a-house-on-a-leaserent-to-own/#comment-118 It depends on the deal, the seller may offer rent to own because he is having trouble selling it outright, so he rents it so it does not stand empty giving the renter the time to get financing. Rent to own is really rent with an option to buy. So for people to rag on this is really kind of stupid, if you rent with an option the extra money you pay (if any) is just the price of the option. If it is a good deal do it. The biggest problem would be that the property has no encumberances so if you do execute the option (buy) you get a clean title. If you rent for the term and YOU cannot get financing by then that it your fault, not the sellers. It depends on the deal, the seller may offer rent to own because he is having trouble selling it outright, so he rents it so it does not stand empty giving the renter the time to get financing. Rent to own is really rent with an option to buy. So for people to rag on this is really kind of stupid, if you rent with an option the extra money you pay (if any) is just the price of the option. If it is a good deal do it. The biggest problem would be that the property has no encumberances so if you do execute the option (buy) you get a clean title. If you rent for the term and YOU cannot get financing by then that it your fault, not the sellers.

]]> By: blondtoad http://www.stpaulhouseforsale.com/blog/what-are-your-suggestions-for-buying-a-house-on-a-leaserent-to-own/comment-page-1/#comment-117 blondtoad Thu, 22 Jan 2009 00:05:11 +0000 http://www.stpaulhouseforsale.com/blog/what-are-your-suggestions-for-buying-a-house-on-a-leaserent-to-own/#comment-117 Ich würde sagen, dass Kunde aufpassen. Jedermann, das wird, wünscht Sie zum " Miete zum own" wünscht Sie wirklich von ihnen mieten. Ich ließ einen Freund in eins jener Abkommen kommen und war annehme, um zum &quot in der Lage zu sein; erhalten Sie das Darlehen gebracht in ihr name" nach 2 Jahren des Zahlens der Zahlungen und unnötig zu sagen, die didn' t geschehen. Normalerweise im Klein Gedruckten gibt es ein Bündel Material, das Sie den Renter bildet, und sie müssen Ihnen ein Darlehen nach nicht den 2 Jahren geben. Ich bin nicht sicher, welchem Zustand Sie Phasen innen, aber ich definitiv Ihre lokale Verbraucherschutzorganisation und oder Attny General anrufen würden, um zu sehen, was Ihre Zustand-/Stadtgesetze über dieses sind. Wenn Sie sich entschieden, es zu tun, würde ich vorschlagen, dass einen Rechtsanwalt habend, die Dokumente lesen Sie, um es für Sie zu übersetzen. It' Los S.-A. Geld, zum jemand anderes zu vertrauen, um Ihnen zu helfen. Gerade meine 2 Cents. Ich würde sagen, dass Kunde aufpassen. Jedermann, das wird, wünscht Sie zum " Miete zum own" wünscht Sie wirklich von ihnen mieten. Ich ließ einen Freund in eins jener Abkommen kommen und war annehme, um zum &quot in der Lage zu sein; erhalten Sie das Darlehen gebracht in ihr name" nach 2 Jahren des Zahlens der Zahlungen und unnötig zu sagen, die didn' t geschehen. Normalerweise im Klein Gedruckten gibt es ein Bündel Material, das Sie den Renter bildet, und sie müssen Ihnen ein Darlehen nach nicht den 2 Jahren geben. Ich bin nicht sicher, welchem Zustand Sie Phasen innen, aber ich definitiv Ihre lokale Verbraucherschutzorganisation und oder Attny General anrufen würden, um zu sehen, was Ihre Zustand-/Stadtgesetze über dieses sind. Wenn Sie sich entschieden, es zu tun, würde ich vorschlagen, dass einen Rechtsanwalt habend, die Dokumente lesen Sie, um es für Sie zu übersetzen. It' Los S.-A. Geld, zum jemand anderes zu vertrauen, um Ihnen zu helfen. Gerade meine 2 Cents.

]]> By: dcgirl http://www.stpaulhouseforsale.com/blog/what-are-your-suggestions-for-buying-a-house-on-a-leaserent-to-own/comment-page-1/#comment-116 dcgirl Wed, 21 Jan 2009 09:28:15 +0000 http://www.stpaulhouseforsale.com/blog/what-are-your-suggestions-for-buying-a-house-on-a-leaserent-to-own/#comment-116 I' D loopt zo snel aangezien ik vanaf deze overeenkomst kon. Als uw verkoper &quot is; een kerel die huizen in verhinderingen koopt en hen op een 24-36 maandhuur opnieuw verkoopt, hoewel hij het huur-aan roept; dan zou u geen contract moeten schrijven; hij zou boilerplate één reeds moeten hebben klaar om voor u aan te passen. Zo klinkt het als hij verkeerd voorstelt hoeveel ervaring hij in dit concept heeft. Sinds u don' t weet werkelijk hoe huur-aan- en de verkoper doesn' werkt; t kent één van beide, it' S.A. slechte combinatie. In algemeen is huur-aan- niet zeer gunstig voor de koper; voeg in de vraag over seller' toe; s ervaring of eerlijkheid en that' wachten van de S.A. het werkelijk slechte situatie om te gebeuren. I' D loopt zo snel aangezien ik vanaf deze overeenkomst kon. Als uw verkoper &quot is; een kerel die huizen in verhinderingen koopt en hen op een 24-36 maandhuur opnieuw verkoopt, hoewel hij het huur-aan roept; dan zou u geen contract moeten schrijven; hij zou boilerplate één reeds moeten hebben klaar om voor u aan te passen. Zo klinkt het als hij verkeerd voorstelt hoeveel ervaring hij in dit concept heeft. Sinds u don' t weet werkelijk hoe huur-aan- en de verkoper doesn' werkt; t kent één van beide, it' S.A. slechte combinatie. In algemeen is huur-aan- niet zeer gunstig voor de koper; voeg in de vraag over seller' toe; s ervaring of eerlijkheid en that' wachten van de S.A. het werkelijk slechte situatie om te gebeuren.

]]> By: Ron H http://www.stpaulhouseforsale.com/blog/what-are-your-suggestions-for-buying-a-house-on-a-leaserent-to-own/comment-page-1/#comment-115 Ron H Sun, 18 Jan 2009 13:27:05 +0000 http://www.stpaulhouseforsale.com/blog/what-are-your-suggestions-for-buying-a-house-on-a-leaserent-to-own/#comment-115 Most of the time rent to own is a scam that landlords play with "Buyers" that can't get financing to buy a house, after paying higher than market rent for two or three years 90% STILL can't qualify for a mortgage, and the landlord gets to keep all the extra cash you paid for the "to own" part, you should work with a mortgage banker or broker to find out what you have to do to get qualified for a 'real' mortgage, good luck Most of the time rent to own is a scam that landlords play with “Buyers” that can’t get financing to buy a house,

after paying higher than market rent for two or three years 90% STILL can’t qualify for a mortgage, and the landlord gets to keep all the extra cash you paid for the “to own” part,

you should work with a mortgage banker or broker to find out what you have to do to get qualified for a ‘real’ mortgage, good luck

]]> By: cork http://www.stpaulhouseforsale.com/blog/what-are-your-suggestions-for-buying-a-house-on-a-leaserent-to-own/comment-page-1/#comment-114 cork Thu, 15 Jan 2009 18:11:16 +0000 http://www.stpaulhouseforsale.com/blog/what-are-your-suggestions-for-buying-a-house-on-a-leaserent-to-own/#comment-114 don' t mögen Miete zu eigenem ....................... don' t mögen Miete zu eigenem …………………..

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